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“鵬欣·水游城”是整合多種城市功能的集合體，作為微縮城市，是集商業、住宅、酒店、辦公、休閑娛樂廣場于一身的城市綜合體。

“鵬欣·水游城”搭建了自然、文化、體驗的三維平臺，將陽光、空氣、水、綠植、建筑裝飾藝術五感體驗融入其中，以都市文化劇場的新穎方式，為消費者提供新型的生活和消費體驗，多方位引進時間型消費、體驗型消費和激發型消費新理念，植入線上、線下的創新運營模式，已成為生活與商業有機融合的新型載體。

南京鵬欣·水游城位于南京市秦淮區建康路和中華路交叉路口東北角，屬夫子廟商圈核心地段，距新街口僅2公里，是一個大型綜合性商業項目，于2008年8月29日正式開業。

天津鵬欣·水游城坐落于天津市紅橋區大豐路西側，毗鄰天津西站，總建筑面積18萬平方米，能夠很好地滿足消費者的一站式消費需求，于2011年9月29日盛大開業。