優點

1、防水抗滲性能優良，耐久性好，使用壽命可達10年以上。

2、透氣性好。該產品所形成的憎水膜是一種透氣性防水層，其透氣孔經比水分子小，比水蒸氣大，因而，外面雨水滲透不進，室內潮氣可散發出去。

3、保色性好。該產品涂層無色透明，涂刷在表面不影響建筑物本色。

4、施工方便，安全可靠。該產品只需涂刷在建筑物表面即可，施工特別簡便。

5、價格合理，運輸方便。該產品綜合造價低，無毒、無味、不燃、不爆，能安全運輸。

缺點

1、出現滲漏現象。很多用戶反映，房屋在使用過有機硅防水劑之后還是出現了滲漏的現象，尤其是出外墻之外的地方，更是滲漏情況嚴重。

2、不全能防水。有機硅防水劑僅僅在針對外墻的防水上具備較好的防水性能，甚至大多數人都認為，有機硅防水劑更多的是在充當抗滲透的材料，而不是真正的具備防水性能。