2023年，東鵬控股聯合同濟大學建筑與城市規劃學院（以下簡稱“同濟大學CAUP”）開展上海市威海苑住宅適老化改造試點項目，踐行城市更新與高質量發展，推動衛浴適老化和舊改專題研究。在該項目中，東鵬通過提供衛浴間的產品選型及安裝工藝，與同濟大學CAUP共同探索既有住宅衛浴間適老化改造的新模式，促進衛浴產品在適老化改造中的應用與發展。
在流線布局方面，東鵬將衛浴間北側墻體向北移動400mm，拓寬衛浴面積；通過拆除原有的儲藏間，使衛浴間變為整齊的長方形平面；將南北兩側墻體對稱開洞并安裝PD門，形成“玄關-廚房-衛浴間-主臥-客廳”的洄游動線，保證老年人的生活行為順暢無障礙。
在功能布局方面，把衛浴間整體劃分為洗漱區、馬桶區和淋浴區三大功能區域。洗漱區通過紗簾將馬桶區和淋浴區隔開，有效實現干濕分離，并保證單獨使用洗漱區時的私密性；淋浴區同樣通過浴簾與馬桶區分隔，增加空間的靈活性，并防止水流外濺；為便于老人收納雜物，在馬桶區和洗漱區布置可移動收納架，盡可能地騰出相對寬敞的空間，減少老人行動路線的障礙。
